六和彩今期现场开奖结果_六和彩今期现场开奖结果官网_万科毛大庆:互联网思维盖不起房子 我们不转型|房地产|万科|毛大庆

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万科高级副总裁毛大庆

  证券时报记者 顾哲瑞

  降息不是会引起房价大涨?中国房地产的出路究竟在哪里?在昨日“财经年会2015:预测与战略”上,万科高级副总裁、万科北京公司总经理毛大庆与之后卸任华远地产董事长一职的任志强展开激烈讨论。毛大庆表示,互联网思维盖不起房子来。

  毛大庆在会上表示,万科不让转型,更不让转型做互联网,互联网之后 让万科更加注重客户,更加注重跟客户的粘性。“亲戚朋友 注重的是经营技术,经营模式。”毛大庆称,互联网思维是盖不起房子来的,之后 目前供求关系居于的新变化,将是中国房地产的新常态。也许,中国房地产未来要真正适应和改变的是,要学好做一做小买卖 要懂得投资回报率。可能过去行业舒适的生存环境将一去不复返。

  “最近亲戚朋友 去小米手机学习,去青岛西服定制企业学习,全是万科要做某些行业,之后 要学好如可做微薄利润的生意,可能有一个 多多 手机的利润之后 几十块钱,对于地产商而言,几十块的生意根本不让做的。”毛大庆说。

  对于市场传言万科要转型做商业地产,毛大庆也作出了澄清。也许,万科盖了好多个商铺绝对全是转型做商业地产,之后 全面转型做各种不同业态的不动产。另外,房地产不等于住宅,未来万科将转向不动产的经营。“现在万科在探索各种不动产的盈利模式,比如亲戚朋友 把某些不好卖的房子,拿来做了教室,亲戚朋友 发现,教室的租金比商铺还高,现在万科在各个领域去探索新的不动产的商业模式。”

  对于目前房地产市场的供需变化,毛大庆承认,现在炒房的人嘴笨 不在 了,之后 刚性需求和改善性需求依然非常旺盛。对于近期的降息对房地产市场的影响,毛大庆表示,降息的确让北京的房地产市场一下子火爆起来。“之后 房价可能一下子又涨上去,之后 地产市场受政策影响因素较大,稍有政策改变,市场反应就非常明显。”

  对于降息对市场的影响,任志强认为,降息不让影响房价,之后 从长期而言,房价永远是上涨的趋势,这在任何有一个 多多 国家都得到了印证。“房价波动是正常的,之后 总体趋势一定是上涨的。”也许。

  对于房地产行业的转型,任志强认为,房地产行业的转型有一个 多多多 事实是,土地是三七开的,可能政府永远全是只给三分地做商业地产,七分地做住宅,很多很多地产商的转型之后 一句空话,不盖房子才是真正的转型。